Маркетинг под ключ для строителей частных домов
⚠️ Внимание: мы не работаем с бригадами без договора и компаниями, которые сдают меньше 5 домов в год. Порог для запуска системы — от [75 000] ₽ в месяц
Запустим связку из исследования, сайта и нескольких каналов трафика, чтобы загрузить бригады на сезон вперёд, уйти от зависимости от сарафана и сгладить сезонный спад.
500 млн+₽
100 млн ₽
30+
5+ лет
Обеспечим стабильный поток заказчиков на дома с чеком от 3 млн ₽
Кирилл Гаган
маркетолог, эксперт по продажам · 5 лет
маркетолог, эксперт по продажам · 5 лет
заработали клиенты
рекламных бюджетов под управлением
проектов в стройке
опыт команды в маркетинге
Пройдите тест за 1 минуту👇
В 2026 году правила игры поменялись: налоги выросли, стройка дорожает, кредиты дорогие, реклама дорожает.
Ниже простым языком — система, которая в этих реалиях приводит заявки на строительство домов и превращает их в подписанные договоры. Без демпинга и без надежды на сарафан.
Ниже простым языком — система, которая в этих реалиях приводит заявки на строительство домов и превращает их в подписанные договоры. Без демпинга и без надежды на сарафан.
Никита Антонов
маркетолог по строителям домов · 5 лет
маркетолог по строителям домов · 5 лет
Реальные кейсы из практики
- Модульные бани из LVL-бруса, Екатеринбург, ~3 года на рынке
- 10–15 проектов, сарафан слабый
- Сайта и CRM нет, все заявки — на собственнике
🛁 Ситуация: сайта нет, заявки редкие → Модульные бани, Екатеринбург: 3 600 заявок по 911 ₽
390 900
кликов на сайт
3 278 700 ₽
3 600
бюджет за 10 мес
заявок по 911 рублей
Результаты:
Что сделали:
1. Экспресс-исследование (фундамент)
2. Лендинг-атлант с квизом по баням
3. Реклама в Яндекс Директ
4. Пакет доверия и гарантии
5. Дожим после квиза в мессенджер
1. Экспресс-исследование (фундамент)
2. Лендинг-атлант с квизом по баням
3. Реклама в Яндекс Директ
4. Пакет доверия и гарантии
5. Дожим после квиза в мессенджер
225 000 ₽
бюджет за 10 мес
1,4 млн ₽
798
дом с Директа — за 2 дня
заявок по 282 рубля
Результаты:
Что сделали:
1. Экспресс-исследование заказчиков (фундамент)
2. Лендинг-атлант с ценой за м² и паспортом участка
3. Квиз-калькулятор стоимости дома под ключ
4. Сценарий перезвона по заявке за 15 минут
5. Яндекс Директ (поиск + РСЯ)
1. Экспресс-исследование заказчиков (фундамент)
2. Лендинг-атлант с ценой за м² и паспортом участка
3. Квиз-калькулятор стоимости дома под ключ
4. Сценарий перезвона по заявке за 15 минут
5. Яндекс Директ (поиск + РСЯ)
5–10%
квалифицированных — в договор
1 553 900 ₽
6 500
бюджет за 10 мес
новых заявок
Результаты:
Что сделали:
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант + 3 квиза: семья, дача, дом для родителей
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (поиск + РСЯ), ретаргет по базе посетителей, Яндекс Карты
4. Подключили CRM и сквозную аналитику: видно путь заказчика от клика до договора
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант + 3 квиза: семья, дача, дом для родителей
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (поиск + РСЯ), ретаргет по базе посетителей, Яндекс Карты
4. Подключили CRM и сквозную аналитику: видно путь заказчика от клика до договора
5–10%
квалифицированных — в договор
1 769 800 ₽
4 600
бюджет за 10 мес
новых заявок по 385 рублей
Результаты:
Что сделали:
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант с каталогом бань
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (РСЯ + поиск)
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант с каталогом бань
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (РСЯ + поиск)
5–10%
квалифицированных — в договор
1 512 000 ₽
4 800
бюджет за 10 мес
новых заявок по 315 рублей
Результаты:
Что сделали:
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант с прайсом на бочки
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (РСЯ + поиск)
4. Мультиквиз и дожим в мессенджер после заявки
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант с прайсом на бочки
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (РСЯ + поиск)
4. Мультиквиз и дожим в мессенджер после заявки
5–10%
квалифицированных — в договор
1 249 000 ₽
3 600
бюджет за 10 мес
новых заявок по 347 рублей
Результаты:
Что сделали:
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант с квизом проектов
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (РСЯ + поиск)
4. Подключили CRM и аналитику
1. Глубинное исследование заказчиков (фундамент) по JTBD
2. Лендинг-атлант с квизом проектов
3. Запустили рекламу: Яндекс Директ (РСЯ + поиск)
4. Подключили CRM и аналитику
🏭 Ситуация: молодой завод, продажи с выставки → Модульные дома, СПб: 798 заявок по 282 ₽
🏡 Ситуация: заявки только по сарафану → Дома из газобетона, Москва: 6 500 заявок по 239 ₽
🌲 Ситуация: зимой заявок почти нет → Каркасные бани, Нижний Новгород: 4 600 заявок по 385 ₽
- Молодое ООО, завод модульных домов под СПб
- Сделки шли только с выставки
- Сайт-каталог без цен: заказчики уходили «подумать»
- Спрос сезонный: зимой заявок почти нет
- Авито дорожает, конкуренты демпингуют
- Сайта с ценами и квизом не было
🪵 Ситуация: все заявки с одного Авито → Бани-бочки, Ижевск: 4 800 заявок по 315 ₽
🧱 Ситуация: стройка дорожает, маржа тает → Дома из газобетона, Тюмень: 3 600 заявок по 347 ₽
- Себестоимость выросла, маржа сжалась
- Поток держался на одном канале
- Канал один — Авито
- Много «просто узнать цену»
- Нет отсева нецелевых заявок
Почему в текущих реалиях обычная реклама просто сливает ваши деньги:
Конкуренция стала жёстче, ставки перегреты. Настройка «в лоб» даёт холодные заявки «просто узнать цену» по огромной цене — договоров из них нет.
Коротко и по делу — что поменялось для строителей домов, и что это значит лично для вас:
Что делаем мы:
Внедряем систему из исследования, сайта и нескольких каналов (Яндекс Директ, ВК, Авито, Telegram, карты) + квалификацию заявок и ИИ-автоматизацию, чтобы каждый канал бил в свой сегмент, а менеджер тратил время только на тех, у кого есть участок и бюджет
Внедряем систему из исследования, сайта и нескольких каналов (Яндекс Директ, ВК, Авито, Telegram, карты) + квалификацию заявок и ИИ-автоматизацию, чтобы каждый канал бил в свой сегмент, а менеджер тратил время только на тех, у кого есть участок и бюджет
Реклама «в лоб» не окупается
С 2026 года ставка НДС — 22%. Всё, что вы покупаете для стройки, подорожало вместе с ним.
НДС 22%
Стройка дорожает
Заказчик не верит сайту «на коленке». Прежде чем подписать договор на миллионы, он хочет видеть построенные дома, цену в договоре и живых людей.
Сайты «на коленке»
Даже если заявка пришла, менеджер звонит всем подряд, тратит время на «просто узнать цену» и упускает тех, кто готов строить. Заявки есть — договоров нет.
Слив заявок на стороне продаж
Стоимость заявки растёт. Лить бюджет вслепую «на всех подряд» — путь в минус.
Реклама ↑
Лиды дорожают
Новые подрядчики и частные бригады давят ценой. Конкурировать только ценой — тупик.
Демпинг
Ценовое давление
Берём в работу 5 строителей в месяц: глубоко погружаемся в процессы и фиксируем в договоре количество заявок
500 млн+₽
100 млн ₽
30+
5+ лет
Перестаньте надеяться на сарафан и пару знакомых заказчиков — они могут достроиться в любой момент
Кирилл Гаган
маркетолог, эксперт по продажам · 5 лет
маркетолог, эксперт по продажам · 5 лет
заработали клиенты
рекламных бюджетов под управлением
проектов в стройке
опыт команды в маркетинге
Пройдите тест за 1 минуту
В 2026 году правила игры поменялись: налоги выросли, стройка дорожает, кредиты дорогие, реклама дорожает.
Ниже простым языком — система, которая в этих реалиях приводит заявки на строительство домов и превращает их в подписанные договоры. Без демпинга и без надежды на сарафан.
Ниже простым языком — система, которая в этих реалиях приводит заявки на строительство домов и превращает их в подписанные договоры. Без демпинга и без надежды на сарафан.
Никита Антонов
маркетолог по строителям домов · 5 лет
маркетолог по строителям домов · 5 лет
